શું તમે જમીનની નોંધણી કરાવવાનું વિચારી રહ્યા છો? પહેલા 2025 ના નવા નિયમો જાણો જમીન નોંધણીમાં ફેરફાર સરકાર દ્વારા એક જમીન નોંધણી માટે 2025 માં ફેરફાર કરવામાં આવશે કારણ કે અત્યારે જમીન માં ઘણી છેતરપિંડી થવા લાગી છે કારણ કે જૂની પદ્ધતિની પરંપરાગત પ્રમાણે ખામીઓ પણ ખેડૂતોને સહન કરવી પડે છે એટલે હવે બધી જ ડિજિટલ પ્રક્રિયા થશે Land Registry New Rules 2025
હાલમાં, 1 એપ્રિલથી અમલમાં આવનારા નવા જમીન નોંધણી નિયમો વિશે કોઈ સત્તાવાર માહિતી નથી, પરંતુ 2025 થી અમલમાં આવનારા નવા નિયમો વિશે વિગતવાર જાણવું મહત્વપૂર્ણ છે. jamin nodhani New Rules 2025
જમીન નોંધણી નવા નિયમો 2025 jamin nodhani New Rules 2025
જમીન રજિસ્ટ્રીના નવા નિયમો સમજે છે કે પહેલા, આવો એક નજરમાં આ યોજનાની મુખ્ય બાબતો જાણીએ છીએ:
| વર્ણન | માહિતી |
| યોજનાનું નામ | જમીન નોંધણી 2025 |
| લાગુ થવાની તારીખ | ૧ જાન્યુઆરી, ૨૦૨૫ |
| ઉદ્દેશ્ય | ગુણધર્મો માટે સરળ અને પારદર્શક બનાવવું |
| લાભાર્થી | તમામ મિલકતો અને વેચનાર |
| મુખ્ય રચના | ડિજિટલ નોંધણી, આધાર લિંકિંગ, વિડિઓ રેકોર્ડિંગ, ઇ-સ્ટેમ્પિંગ |
| પ્રક્રિયાનો પ્રકાર | સંપૂર્ણ રીતે ઓનલાઈન |
2025માં જમીન રજિસ્ટ્રીમાં 4 મોટા ફેરફારો ભારત સરકારે જમીન રજિસ્ટ્રેશન પ્રક્રિયામાં મોટા ફેરફારો કર્યા છે, જે 2025થી લાગુ થશે.
ડિજિટલ જમીન નોંધણી પ્રક્રિયા (100% ઈ-રજિસ્ટ્રી)
- હવે જમીનની નોંધણી ઓનલાઈન/ડિજિટલ રીતે થશે.
- કાગળી દસ્તાવેજોની જરૂર નહીં – બધું ઈ-સબમિશન થશે.
- ડિજિટલ સહી (e-Signature) અને બાયોમેટ્રિક ચકાસણી થશે.
- રજિસ્ટ્રાર ઑફિસ જવાની જરૂર નહીં – ઘરે બેઠા પ્રક્રિયા પૂર્ણ થશે.
- તરત જ ડિજિટલ પ્રમાણપત્ર (Digital Title Deed) મળશે.
આધાર કાર્ડ સાથે જમીન ફરજિયાત લિંક
- જમીન ખરીદનાર અને વેચનાર બંનેનું આધાર કાર્ડ ફરજિયાત લિંક થશે.
- બાયોમેટ્રિક ચકાસણી (ફિંગરપ્રિન્ટ/આઈરિસ સ્કેન) થશે.
- નકલી લેન-ડીલ્સ અટકશે – માલિકીની પુષ્ટિ સરળતાથી થશે.
- જમીનના રેકોર્ડ સીધા આધાર સાથે જોડાશે, જેથી બેનામી ડીલ્સ ઘટશે.
જમીન નોંધણી વિડિયો રેકોર્ડિંગ
નોંધણી પ્રક્રિયાનું વિડીયો રેકોર્ડિંગ ફરજિયાત રહેશે. આ ફેરફાર ભવિષ્યના વિવાદોમાં ઘટાડો કરશે અને પ્રક્રિયાને વધુ પારદર્શક બનાવશે. વિડિઓ રેકોર્ડિંગ ખાતરી કરશે કે બધા પક્ષો સંમત થાય છે અને કોઈ બળજબરી નથી.
જમીન નોંધણી ઈ-સ્ટેમ્પિંગ અને ઓનલાઈન ફી ચુકવણી
મિલકત નોંધણી માટે ઇ-સ્ટેમ્પિંગ અને ઓનલાઈન ફી ચુકવણીની સુવિધા પણ શામેલ છે. આનાથી સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને અન્ય ફી ચૂકવવાનું સરળ બનશે, જેનાથી ભ્રષ્ટાચાર ઘટશે અને પ્રક્રિયામાં કાર્યક્ષમતા વધશે.
જમીન નોંધણી 2025 માટે જરૂરી દસ્તાવેજો
- મિલકત દસ્તાવેજ
- આધાર કાર્ડ
- પાન કાર્ડ
- બેંક ખાતાનું સ્ટેટમેન્ટ
- મિલકતના દસ્તાવેજો
