ઘરના માલિકો માટે મોટી રાહત! શેર સર્ટિફિકેટ ધરાવતાઓ માટે સ્ટેમ્પ ડ્યૂટીમાં 80% છૂટ

શેર સર્ટિફિકેટ ધરાવતા ઘરોના ટ્રાન્સફર માટે સ્ટેમ્પ ડ્યૂટીની ભારે રકમથી પરેશાન? તમે એકલા નથી. હજારો ગુજરાતી પરિવારો – ખાસ કરીને હાઉસિંગ સોસાયટીમાં રહેતા લોકો – શેર સર્ટિફિકેટ થકી ઘર વેચતી વખતે ડબલ પેનાલ્ટી ભરવા મજબૂર હતા. 80% discount on stamp duty for share certificate holders 2025

પરંતુ હવે મોટી રાહત મળી છે! મુખ્યમંત્રી ભૂપેન્દ્ર પટેલના નેતૃત્વમાં ગુજરાત સરકારે કોઓપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીમાં એલોટમેન્ટ લેટર અથવા શેર સર્ટિફિકેટ થકી થયેલ ટ્રાન્સફર માટે સ્ટેમ્પ ડ્યૂટીમાં 80% છૂટ જાહેર કરી છે.

આ નિર્ણય શા માટે મહત્વપૂર્ણ છે?

દાયકાઓથી, ગુજરાતના ઘરમાલિકો મુખ્ય સમસ્યાનો સામનો કરી રહ્યા હતા:

• જો તમે 1982 પહેલાં હાઉસિંગ સોસાયટીમાં ફ્લેટ ખરીદ્યું હોય, તો તમારી પાસે માત્ર શેર સર્ટિફિકેટ હોય (રજિસ્ટર્ડ સેલ ડીડ નહીં).
• વેચાણ વખતે પૂરી સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી + ભારે પેનાલ્ટી (ક્યારેક મૂળ રકમથી 4 ગણી!) ભરવી પડતી.
• ડબલ માર: વેચનારે બાકી રહેલી ડ્યૂટી + ફરીથી વેચાણ વખતે ડ્યૂટી ભરવી પડતી.

આ નવા નિયમથી કોને ફાયદો થશે?

• તમે હાઉસિંગ સોસાયટી, એસોસિયેશન અથવા નોન-ટ્રેડિંગ કોર્પોરેશનમાં ઘરના માલિક છો
• તમારી મિલકતનું ટ્રાન્સફર એલોટમેન્ટ લેટર/શેર સર્ટિફિકેટ થકી થયું હોય (રજિસ્ટર્ડ સેલ ડીડ નહીં)
• તમે હવે ઘર વેચો છો અથવા ટ્રાન્સફર કરો છો

તમે કેટલી બચત કરશો?

શું કોઈ શરતો છે?

• 80% છૂટ ફક્ત શેર સર્ટિફિકેટ-આધારિત ટ્રાન્સફર માટે જ (સામાન્ય સેલ ડીડ નહીં).
• પેનાલ્ટી હજુ પણ લાગુ, પરંતુ કુલ ચાર્જ મૂળ સ્ટેમ્પ ડ્યૂટીથી વધુ નહીં.
• ઓફિસિયલ નોટિફિકેશનની વિગતોની રાહ જોવાશે.

સામાન્ય પ્રશ્નો – ઝડપી જવાબો